경남은행 아파트담보대출
안녕하세요. 오늘은 주택을 담보로 제공하고 고정금리 대출을 받고자 하는 개인을 위하여 주택담보대출 상품을 들고왔습니다.
경남은행에서 받아보실 수 있는 상품 경남은행 아파트담보대출 줄여서 주담대라고 하는데요.
대출대상부터 한도, 금리, 기준일에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
대출대상으로는 공사로부터 양수확약 통지서가 통보되어 있는 자로서 아래에 해당하는 자라고 합니다.
민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택인 자라고 합니다.
대출신청인과 배우자 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인 자입니다.
마지막으로 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표한 최근년도 가계금융복지소사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자라고 합니다.
주담대 대출한도
대출한도에 대해 알려드릴텐데 먼저 2.5억원(신혼가구 3억원, 다자녀 2자녀가구는 4억원) 이내라고 합니다.
다만 만 30세 이상의 미혼 단독세대주는 1.5억원 이내이니 참고하시길 바랍니다.
최대 LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 최대 80% 적용이 됩니다.
DTI, 대출구조, 소득추정에 의하여 소득산정 등에 따라서 LTV가 달라질 수 있으니 참고하세요.
임대차금액 및 주택유형에 따라서 지역별 소액임대차보증금이 차감이 되어 한도가 산정된다고 합니다.
최저금리
최저금리로는 연 1.5% 이며 이는 2023. 6. 23 생애최초 주택구입 신혼가구 기준입니다.
최고금리의 경우 연 3.0% 라고 하니 참고하시길 바랍니다.
기준금리는 대출에 적용되는 금리가 기금대출 등 별도의 약정이나 취급기준에 따라서 확정되는 금리를 말한다고 합니다.
상환방법은 원리금 균등 분할상환 방법과 원금 균등 분할상환 방법이 있습니다.
대출실행 후에 원금상환방식은 변경이 불가능하오니 참고하시길 바랍니다.
대출기간의 경우 10년, 15년, 20년, 30년, 거치기간의 경우 1년 또는 비거치입니다.
| └신용불량자, 신불자도 이용가능한 곳 |
| └여성이라면 무조건 한도 나오는 업체 |
| └대학생 조건 따지지 않고 가능 |
| └비대면 당일진행 업체 안내 |
| └신용조회하지 않는 착한 업체 소개 |
| └파산자도 상담받아볼 수 있는 곳 |
아파트 담보대출
담보는 주택담보입니다.
중도상환수수료의 경우 중도상환대출금액x중도상환수수료율x[(3년-대출경과일수)/3년) 입니다.
대출취급후 3년 경과시에 면제이니 참고하시길 바랍니다.
대출잔여기간 3년 이내의 경우는 1.2% 입니다.
부대비용으로는 인지세와 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입비, 근저당권 말소 및 감액 비용이 듭니다.
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